Dans une maison non isolée, 25 à 30 % des pertes de chaleur s’effectuent au niveau de la toiture. Pour contrer cela, vous pouvez améliorer l’isolation de vos combles. Cette solution, qui présente de nombreux avantages, peut être financée grâce à différentes aides et subventions. Dans cet article, Ithaque vous explique tout sur les aides pour l’isolation des combles.
Pourquoi isoler vos combles ?
Améliorer l’isolation des combles de votre maison présente de nombreux bénéfices :
- Réduction des factures d’énergie : en réduisant les pertes de chaleur de votre logement, vous diminuez vos besoins en chauffage et en climatisation. Vous réduisez ainsi vos factures d’énergie de façon mesurable.
- Amélioration du confort : une bonne isolation de vos combles vous assure un meilleur confort hiver comme été. Votre maison conserve mieux la chaleur en hiver et reste plus fraîche en été. Votre confort acoustique est également amélioré.
- Augmentation de la valeur de votre bien : une maison bien isolée est plus valorisée sur le marché de l’immobilier, notamment si vos travaux permettent d’améliorer son DPE (Diagnostic de Performance Énergétique).
- Contribution à la lutte contre le réchauffement climatique : en consommant moins de chauffage, votre maison émet moins de gaz à effet de serre. Vous réduisez ainsi votre empreinte carbone.
- Éligibilité aux aides financières : sous certaines conditions, votre isolation des combles peut être éligible aux aides financières mises en place par les pouvoirs publics.
Combles perdus ou combles aménageables : quelles différences pour les travaux ?
Les combles perdus ne sont pas destinés à être utilisés. Dans ce cas, l’isolation consiste à déposer un matériau isolant sur le plancher des combles. Avec des combles aménageables, l’isolant est placé au niveau des rampants de la toiture ou du plafond des combles. Dans les deux cas, l’objectif est le même : préserver au mieux le volume chauffé de votre maison.
Combien coûte une isolation des combles ?
Selon une étude réalisée par l’Ademe (Agence de la transition écologique), le prix d’une isolation des combles se situe entre :
- 17 et 93 €/m² pour des combles perdus (prix médian : 40 €/m²) ;
- 27 et 182 €/m² pour des combles aménageables (prix médian : 65 €/m²).
Le coût à prévoir pour vos travaux est cependant susceptible de varier en fonction de différents éléments (type d’isolant, méthode choisie, localisation de votre logement…).
Quelles sont les principales aides financières pour l’isolation des combles ?
Il existe plusieurs aides pour l’isolation d’une maison individuelle :
- MaPrimeRénov’ ;
- La prime issue des CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) ;
- La TVA à 5,5 % ;
- L’éco-prêt à taux zéro ;
- Les aides locales.
📩 À retenir
Les combles et la toiture constituent les zones à isoler en priorité. Cependant, pour améliorer la performance énergétique de manière optimale, le mieux est d’envisager une rénovation d’ampleur ou un bouquet de travaux. Des aides financières pour l’isolation extérieure ou intérieure, l’isolation des planchers bas, le remplacement des fenêtres et les travaux de chauffage existent.
MaPrimeRénov’
Mise en place par l’État en 2020, MaPrimeRénov’ est la principale aide pour la rénovation énergétique des logements français. Elle s’adresse aux propriétaires (occupants, bailleurs…) souhaitant améliorer la performance énergétique de leurs logements (travaux d’isolation, de chauffage…).
Le dispositif MaPrimeRénov’ par geste comprend une aide dédiée à l’isolation thermique des rampants de toiture ou des plafonds des combles. Son montant varie en fonction de vos ressources financières :
- 25 €/m² pour les ménages aux ressources très modestes ;
- 20 €/m² pour les foyers aux ressources modestes ;
- 15 €/m² pour les ménages aux ressources intermédiaires.
Les ménages entrant dans la catégorie “ressources supérieures” ne sont pas éligibles à cette aide.
💡 Bon à savoir
L’isolation des combles perdus, considérée comme moins efficace, n’est pas éligible à MaPrimeRénov’. Vous pouvez cependant la financer dans le cadre d’une rénovation d’ampleur avec le Parcours Accompagné MaPrimeRénov’. Ce volet de MaPrimeRénov’ est accessible à tous les ménages.
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La prime issue des CEE
Avec les Certificats d’Économies d’Énergie, les entreprises du secteur de l’énergie ont l’obligation de contribuer à la transition énergétique. À ce titre, elles peuvent vous proposer des aides financières lors de vos travaux d’économies d’énergie.
Une prime, accessible aux propriétaires et aux locataires, peut ainsi vous être versée lors de vos travaux d’isolation des combles perdus ou aménageables. Le montant de l’aide accordée varie en fonction des économies permises par vos travaux.
La TVA à 5,5 %
La TVA à 5,5 % constitue une autre aide pour l’isolation de vos combles. Ce taux de TVA réduit est appliqué sur la facture du professionnel en charge de vos travaux. Il s’applique aussi bien au matériel qu’à la main d’œuvre.
L’éco-prêt à taux zéro
Si vous êtes propriétaire de votre maison, vous pouvez prétendre à un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) lors de vos travaux d’isolation des combles. Il s’agit d’un prêt sans intérêt. Une isolation des combles réalisée seule peut vous permettre d’emprunter jusqu’à 15 000 €, à rembourser dans les 15 ans.
Les aides locales
Certaines collectivités peuvent vous proposer des aides financières complémentaires lors de l’isolation de vos combles. Les dispositifs varient d’une ville, d’un département et d’une région à l’autre. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre mairie pour savoir si des aides existent chez vous.
CTA : Je veux en savoir plus sur les aides à la rénovation
Quelles sont les conditions à remplir pour bénéficier de ces aides ?
L’accès aux aides financières pour l’isolation des combles est conditionnée par différentes exigences propres à chaque dispositif.
Les conditions de ressources
La prime CEE, la TVA à 5,5 %, l’éco-prêt à taux zéro sont accessibles sans condition de ressources. L’accès et le montant de MaPrimeRénov’ dépend, en revanche, des revenus de votre ménage : des aides plus importantes sont proposées aux ménages les plus précaires. Le barème de couleurs MaPrimeRénov’ permet d’établir la catégorie à laquelle vous êtes affilié.
Barème MaPrimeRénov’ en Île-de-France
Tableau
Barème MaPrimeRénov’ dans les autres régions
Tableau
Les conditions liées au logement
Pour réaliser une isolation des combles, voici les conditions que doit remplir votre logement :
- Âge du logement : si vous souhaitez prétendre à MaPrimeRénov’, votre maison doit être construite depuis plus de 15 ans. Elle est achevée depuis plus de 2 ans pour les autres dispositifs (prime CEE, TVA à 5,5 % et éco-prêt à taux zéro).
- Type de résidence : votre maison est une résidence principale pour MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro. Il peut s’agir d’une résidence secondaire dans le cas de la prime CEE, la TVA à 5,5 %.
Les critères techniques
Pour une isolation de rampants de toiture, MaPrimeRénov’ et la prime CEE exigent, par exemple, une résistance thermique de l’isolant supérieure ou égale à 6 m².K/W. Elle doit être supérieure à 7 m².K/W en cas de demande de prime CEE pour une isolation des combles perdus.
Les conditions liées à la réalisation des travaux
Toutes les aides financières dédiées à l’isolation des combles nécessitent de faire appel à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour les travaux. Ce label est une éco-conditionnalité incontournable. Sans cela, vous ne pourrez prétendre à aucune aide financière.
Exemple de financement pour un projet d’isolation des combles
Un particulier souhaite réaliser une isolation des rampants de toiture de sa maison, située à Lille. Avec une surface à isoler de 70 m², le devis de ses travaux s’élève à 4 500 €. Il fait partie de la catégorie modeste de MaPrimeRénov’ : à ce titre, il bénéficie d’une prime de 1 400 € (70 m² x 20 €/m²). Il a également pu obtenir une prime CEE à hauteur de 9 €/m² isolé, ce qui représente une aide supplémentaire de 630 € (70 m² x 9 €/m²). Au final, il a pu obtenir 2 030 € de primes et son reste à charge atteint 2 470 €.
ℹ️ L’info à retenir
Les pouvoirs publics incitent de plus en plus à la rénovation d’ampleur, plus efficace qu’une rénovation par geste. À ce titre, les aides financières accordées dans le cadre d’une rénovation d’ampleur sont plus intéressantes.
Isolation des combles : quelques points d’attention avant d'entamer les travaux
Avant de vous lancer dans votre projet d’isolation des combles, voici quelques recommandations.
- Réaliser un audit énergétique avant les travaux : l’audit énergétique est une étude de votre maison qui vous permet de connaître les travaux et les techniques à privilégier pour améliorer significativement la performance énergétique de votre logement.
- Bien choisir votre artisan : pensez à comparer les devis de plusieurs artisans RGE pour faire le meilleur choix et n’hésitez pas à poser des questions lors de leur venue (technique recommandée, choix de l’isolant…).
Si la rénovation d’ampleur est toujours à privilégier, l’isolation des combles est une solution intéressante. Elle vous permet de réduire les déperditions thermiques de votre maison, votre consommation d’énergie et votre facture énergétique. L’efficacité de vos travaux et l’accès aux aides financières mobilisables implique toujours un bon accompagnement tout au long du projet.
Foire à Questions - FAQ
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En 2024, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières lors d’une isolation des combles : MaPrimeRénov’, la prime issue des Certificats d’Économies d’Énergie, la TVA à 5,5 %, l’éco-prêt à taux zéro, les aides locales.
L’offre d’isolation à 1 € n’existe plus en 2024, mais elle a effectivement été disponible pendant une période. Le cumul de plusieurs dispositifs permettait au bénéficiaire d’avoir un reste à charge de seulement 1 €.
La prime CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) est la seule qui vous permette de financer votre isolation des combles perdus. Cette dernière n’est pas éligible à MaPrimeRénov’ par geste, mais peut l’être dans le cas d’une rénovation d’ampleur (MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné).
