Le meilleur simulateur DPE pour calculer la classe énergétique de votre logement !

Utilisez notre simulateur de calcul DPE pour évaluer la performance énergétique de votre logement : obtenez des recommandations personnalisées pour vos travaux de rénovation énergétique ainsi que les aides financières associées.
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Diagnostic énergétique

Calcul du DPE en quelques clics

Le DPE, ou diagnostic de performance énergétique est un outil permettant de noter un logement selon deux grands critères :

Une étiquette allant de A (la meilleure classe) à G est attribuée pour la consommation énergétique de l’habitation, exprimée en kWh/m².

Une autre étiquette climat suivant la même méthode de classement évalue quant à elle les émissions de gaz à effet de serre.

Valable pour une durée de dix ans, le DPE est obligatoire lors de la vente d’une maison ou d’un appartement. Depuis le 1er juillet 2021, il est également opposable : l’acquéreur du bien peut se retourner contre l’ancien propriétaire si une erreur est constatée sur la classe attribuée au logement.
Le gouvernement a récemment apporté des modifications réglementaires au DPE pour corriger des biais dans le calcul de la performance énergétique, notamment pour les petits logements.

Testez notre simulateur de DPE et obtenez en quelques clics des conseils personnalisés pour mener à bien vos travaux de rénovation énergétique ainsi que le calcul des aides financières disponibles pour vous accompagner dans votre projet.
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Des recommandations de travaux pour améliorer votre note DPE

Le simulateur Ithaque s’appuie sur les milliers de rapports générés par nos clients pour trouver le meilleur combo de travaux à réaliser dans votre logement, sur la base des informations que vous renseignez.

Vous obtenez :

Une estimation de votre note DPE actuel

2 scénarios de travaux pour améliorer votre étiquette énergétique

Un calcul du montant des travaux à engager

Une estimation des aides nationales et locales à aller chercher

La possibilité de télécharger les résultats en PDF

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Pour aller plus loin, nous pouvons également vous accompagner dans la réalisation d’un audit énergétique, beaucoup plus complet pour vous assister dans votre projet de rénovation.

Calcul et simulation du DPE pour votre rénovation énergétique

Simulation du DPE dans le cadre de la vente d'un bien

En tant que propriétaire, le simulateur vous permettra un calcul facilité du prix de vente de votre maison ou appartement. En effet, un logement qualifié de passoire thermique (étiquette F ou G au DPE) a une valeur moyenne moindre.

Les acquéreurs potentiels sont susceptibles de négocier le prix, contrairement à un logement de classe A ou B, vendu plus cher.

Simulation du DPE pour une location

La réalisation d’une estimation vous aidera aussi pour une mise en location : si le bien est de classe G au DPE, le louer est interdit depuis le 1er janvier 2025. Il est donc crucial d'utiliser un site fiable pour obtenir des simulations DPE précises et conformes aux réglementations en vigueur.

Simulation du DPE pour acheter un bien

Inversement, en tant qu’acheteur, l’estimation obtenue en quelques minutes grâce au simulateur peut vous aider pour votre projet d’achat immobilier.

Simulation du DPE d’un logement loué

En tant que locataire, connaître la consommation en énergie de votre maison ou appartement vous permettra de demander au bailleur de mener des travaux de rénovation : isolation thermique (murs, sols, fenêtres, toiture), méthode de chauffage (générale et pour la production d’eau chaude sanitaire), ventilation, etc. En l’absence de travaux entrepris dans le bâtiment, la simulation pourra vous servir à négocier une réduction du loyer, notamment s'il s'agit d'une passoire thermique.

Il est important de noter que le DPE peut avoir des implications spécifiques pour les petites surfaces, notamment celles de moins de 40 m². La surface d'un logement influence le classement DPE, ce qui peut souvent conduire à des inexactitudes dans l'évaluation de la performance énergétique de ces petites surfaces.

analyses

Pourquoi améliorer son diagnostic de performance énergétique ?

Dans tous les cas, chercher à améliorer le DPE offre un plus grand confort de vie dans le logement et permet une baisse de votre consommation (donc des factures) puisque les pertes énergétiques sont moindres.

Un meilleur DPE a par ailleurs un impact positif sur le climat, puisque la bonne isolation d’un bâtiment réduit vos émissions de gaz à effet de serre.

Étude énergétique
Simulateur du diagnostic de performance énergétique :

Quelle valeur juridique ?

Contrairement au DPE réalisé par un diagnostiqueur certifié, le simulateur d’Ithaque n'a pas de valeur juridique et n'est donc pas opposable car il s'agit d'une simple estimation.

Notre moteur de recommandations se base sur la méthode de calcul 3CL-2021 utilisée pour les diagnostics de performance énergétique et les audits réglementaires. Les résultats communiqués sont estimés à partir des informations que vous avez déclarées et vous sont communiquées à titre indicatif.

Ce bilan ne saurait remplacer un DPE ou l’intervention d’un auditeur énergétique. Les informations fournies ne peuvent pas être utilisées dans les cas prévus par la loi (lors de la vente du bien ou pour figuration sur une annonce immobilière, par exemple).

Maison avec de l'argent

Quel est le prix du simulateur DPE?

Faire une simulation du diagnostic de performance énergétique de son logement avec notre outil est entièrement gratuit et peut vous orienter pour la suite.

Pour obtenir des informations plus précises sur la performance énergétique de votre logement, il vous faudra compter entre 100€ et 250€ pour la réalisation du diagnostic à valeur juridique par un professionnel (en France métropolitaine). Notez que la loi n'encadre pas ces prix : n'hésitez pas à demander plusieurs devis afin de les comparer.

Les critères pour l’estimation du DPE de votre logement

Ce que vous devez saisir lors
de l’utilisation du simulateur DPE d'Ithaque

La méthode de calcul du diagnostic de performance énergétique a évolué en 2021 pour intégrer des données supplémentaires tout en simplifiant la lecture. En utilisant notre simulateur, vous serez amené à saisir certaines informations :
Les caractéristiques générales de l'habitation 

S'il s'agit d'une maison (quelle est sa forme ? est-elle mitoyenne ?) ou d'un appartement (combien de murs sont exposés ? Le logement est-il situé au rez-de-chaussée ou au dernier étage ?) ainsi que la surface habitable et le département dans lequel elle est située.

La performance globale de l'isolation du logement

Murs, fenêtres (type de vitrage et matériaux utilisés), sols et toiture. L'année de construction du bien sera aussi demandée.

L'efficacité de l'équipement présent dans le logement et le type d'énergie utilisée

Méthode de chauffage (électricité, gaz, énergies renouvelables), production d'eau chaude sanitaire (ballon, gaz, panneaux solaires), circulation de l'air.

En quelques clics, vous obtiendrez un carnet de santé de votre logement ainsi que des conseils pour optimiser ses caractéristiques dans le but réduire votre impact et consommation de gaz à effet de serre sur le long terme.
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