Changement des règles de l’écrêtement MaprimeRenov et plafond des aides en juillet 2024

Des grands changements vont faire leur apparition sur le système d'écrêtement à partir du 1 janvier 2025.

Qu’est-ce que l’écrêtement ?

L’écrêtement de MaPrimeRénov’ est un mécanisme qui fixe une limite maximale aux subventions afin de ne pas dépasser un certain seuil en fonction des revenus du ménage, l'État détermine un montant maximum d’aides auxquelles les ménages peuvent prétendre dans le cadre de ce dispositif.

Les propriétaires qui envisagent de rénover leurs logements peuvent solliciter des aides locales qui s’ajoutent à MaPrimeRénov’ pour diminuer leur reste à charge. En effet, certaines régions proposent des aides locales pour inciter leurs résidents à rénover leur bien.

Cependant si le montant des aides locales cumulé à MaPrimeRénov’ dépasse le taux d’écretements, alors l’aide MaPrimeRénov est ajustée à la baisse pour rester sous ce seuil.

En augmentant le taux d’écrêtement pour toutes les catégories de revenus alors l’Etat permet aux propriétaires de cumuler davantage de subventions, réduisant ainsi leur reste à charge pour les travaux de rénovation.

Quels sont les changements attendus en terme d'écrêtement et de cumul des aides à partir de janvier 2025 ?

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Le taux d'écrêtement va évoluer pour la quasi totalité des particuliers à partir du 1er Janvier 2025, la seule catégorie qui ne subira pas de changement est la catégorie des revenus très modeste qui possède déjà un taux d'écrêtement à 100%.

Concernant la catégorie de revenu modeste, le taux d'écrêtement passe de 80% à 90%.

Pour les revenus de la catégorie intermédiaire, le taux d'écrêtement passe de 60% à 80%.

Pour les revenus de la catégorie supérieure, le taux d’écrêtement passe de 40% à 50%.

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Plafonds de ressources en France en " île-de-france " au 1er janvier 2024

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Plafonds de ressources en France hors " île-de-france " au 1er janvier 2024

Exemples concrets selon la catégorie de revenus  

Foyers aux revenus très modestes

Pour les foyers aux revenus très modestes, le taux d’écrêtement reste le même, c'est-à-dire à 100%.  Cela signifie qu’ils pourront continuer à recevoir des aides couvrant jusqu’à la totalité du coût des travaux,cumulant ainsi les aides nationales et aides locales. 

Foyers aux revenus modestes

Le taux d’écrêtements concernant foyers aux revenus modestes passe de 80% à 90%.

Ils pourront désormais cumuler MaPrimeRénov’ avec des aides locales sans que l’aide soit réduite, à condition que le montant total des aides ne dépasse pas 90%.

À titre d’exemple, avec le nouveau taux d’écrêtement, pour des travaux de 50 000€, ils pourront recevoir jusqu’à 45 000€ d’aides cumulant MaPrimeRénov et les aides locales, contre 40 000€ maximum auparavant.

Foyers aux revenus intermédiaires

Aujourd’hui, ces foyers peuvent recevoir des aides couvrant jusqu’à 60% des travaux. Avec le nouveau taux d’écrêtement qui entrera en vigueur le 1er janvier 2025 , il sera amené à 80%.

Ainsi leur aide MaPrimeRénov’ combinée aux aides locales pourrait atteindre 40 000€ pour des travaux de 50 000€, comparé à 30 000€ précédement.

Foyers aux revenus supérieurs

Pour cette catégorie, le taux d’écrêtement passe de 40% à 50%.

Pour des travaux de 50 000€, ils pourront recevoir jusqu'à 25 000€ d’aides en combinant MaPrimeRénov’ et les aides locales, contre 20 000€ auparavant.

Exemple concret selon la catégorie de revenus et les aides locales de la ville de Lyon

Cas d’un foyer aux revenus intermédiaires à Lyon : 

Si vous êtes un foyer aux revenus intermédiaires à Lyon, que vous en avez pour 50 000€ de travaux de rénovation énergétique et que vous bénéficiez d’un montant d’aide MaPrimeRénov’ à hauteur de 28 000€, et de l’aide locale de la Métropole de 5 500€ pour les maisons construites entre 1990 et 2000 avec pour objectif être équivalent BBC rénovation avec un gain minimal de 35 % d’économie d’énergie, vous êtes éligible à un montant total d’aides de 33 500€, sauf qu’avec le taux d'écrêtement en vigueur de 60% vous n’allez bénéficier que de 30 000€ d’aides, l’aide MaPrimeRénov’ étant vu à la baisse en cas de dépassement du seuil, vous recevrez donc 24 500€ de MaPrimeRénov’ et 5 500€ de la Métropole de Lyon.

Avec la hausse du taux d'écrêtement de 60% à 80% pour les revenus intermédiaires à partir du 1er Janvier, dans le même cas vous recevrez la totalité des aides MaPrimeRénov et des aides locales soit 33 500€ d’aides sur un montant total de travaux de 50 000€.