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Vous souhaitez rénover votre logement ?
La qualité de l'air intérieur est un enjeu essentiel pour le confort et la santé des occupants d'un logement. Une mauvaise ventilation peut entraîner des problèmes d'humidité, de condensation et de moisissures. En l'absence d'un système de ventilation efficace, l'air intérieur devient rapidement pollué et désagréable à respirer.
La Ventilation Mécanique Répartie (VMR) se présente comme une solution alternative à la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). Particulièrement adaptée aux logements anciens et aux logements de petites tailles type studio où il peut-être compliqué de poser un bloc VMC, la VMR permet d'améliorer la circulation de l'air sans engager de gros travaux.
Nos ingénieurs thermiciens vous expliquent dans le détail le fonctionnement de la VMR, ses avantages et ses inconvénients, son installation, ainsi que les aides financières disponibles pour son adoption.
Pourquoi une bonne ventilation est essentielle ?
La ventilation joue un rôle crucial dans le maintien d'un air sain au sein d'une habitation. 49% des logements français présentent des taux d'humidité trop élevés tout au long de l'année d'après une étude menée par Netatmo.
Sans renouvellement régulier de l'air, plusieurs problèmes peuvent survenir chez vous :
- Accumulation de polluants : Les COV (composés organiques volatils), le CO2 et les particules fines s'accumulent rapidement dans un espace non ventilé.
- Humidité et condensation : Une mauvaise évacuation de l'humidité favorise l'apparition de moisissures et la dégradation des murs et plafonds. À noter également que la condensation dans un isolant lui fait perdre énormément de sa capacité isolante.
- Mauvaise odeur et inconfort : Sans ventilation, les odeurs stagnent et l'air devient rapidement saturé.
Par ailleurs, la législation française impose des obligations en matière de ventilation dans les logements individuels. Selon la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) et la RE 2020, tout logement doit disposer d'un système permettant le renouvellement de l'air, que ce soit par une VMC ou une VMR.
Qu’est-ce que la Ventilation Mécanique Répartie (VMR) ?
La VMR est un système de ventilation qui fonctionne à l'aide d'extracteurs d'air individuels placés dans les pièces humides (salle de bain, cuisine, WC). Contrairement à une VMC qui repose sur un réseau de gaines centralisé, chaque module VMR fonctionne de manière indépendante.
Avantages et inconvénients de la VMR
Le principal avantage de la VMR est sa facilité d’installation. Contrairement à une VMC, la VMR n’a pas besoin de réseau de gaines. Ce système s’adapte donc parfaitement aux logements anciens en cours de rénovation, là où une VMC classique est difficilement envisageable.
En revanche, gardez en tête que le coût de mise en place (développé plus loin dans cet article) est plus élevé qu’une VMC. Un extracteur VMR peut coûter plus cher qu'un système centralisé, notamment lorsque le nombre de VMR à installer est important.
À noter également qu’il faudra évidemment entretenir chaque module séparément.
Comment installer une VMR ?
L'installation d'une VMR suit plusieurs étapes :
- Identification des pièces à ventiler : généralement dans les salles de bain, cuisines et WC.
- Perforation du mur ou de la fenêtre afin de permettre l'extraction de l'air vicié.
- Branchement électrique pour effectuer le raccordement à l'alimentation.
- Mise en service, réglages et ajustement des débits selon les besoins.
Généralement, on conseille autant de VMR que de pièces humides.
Dans le cas d’un petit appartement et si les pièces humides sont côte à côte, il est possible d’installer uniquement une bouche d’extraction. Dans ce cas, il faudra s’assurer que le débit de ventilation est conforme à la réglementation pour l’ensemble des pièces humides traitées. Il faudra également vérifier qu'il n’y a pas de problème d’humidité préexistant dans les pièces et que les portes ne bloquent pas le flux d’air.
Quel est le coût d’une VMR ?
Le prix d'installation d'une VMR varie en fonction du nombre d'unités, de la complexité du logement et du prestataire. En moyenne, vous pouvez compter 900€ pour la création d’une VMR et 700€ pour son remplacement.
À titre indicatif, une VMC simple flux tourne autour des 3600€ (vs 2300€ pour un remplacement d’une VMC).
Le coût d’une VMC est important car il est impératif que la VMR puisse fonctionner en permanence avec une augmentation de la puissance et du débit lorsqu'elle détecte de l'humidité.
Il existe plusieurs dispositifs pour aider au financement d'une VMR :
- MaPrimeRénov' sous certaines conditions, nous vous recommandons de consulter notre article récapitulatif.
- Certificats d'économies d'énergie (CEE) : une prime versée par les fournisseurs d'énergie.
- Éco-prêt à taux zéro : le financement sans intérêt pour la rénovation énergétique.
Les différences entre VMR et VMC
Pour faire un choix entre une VMC et une VMR, plusieurs éléments sont à prendre en compte. Il ne faut toutefois pas oublier que chaque cas est particulier et qu’il n’est pas possible de faire des préconisations standard. Il faudra donc bien veiller à prendre en compte tous les paramètres pour faire le meilleur choix.Nous vous conseillons fortement de réaliser un audit énergétique afin de définir précisément les besoins de votre logement
La Ventilation Mécanique Répartie est une solution pertinente pour ventiler efficacement un logement ancien sans engager de lourds travaux. Bien que plus coûteuse par unité qu'une VMC, elle permet une installation rapide et adaptée aux contraintes des rénovations. Pour choisir entre VMR et VMC, un audit énergétique est recommandé afin d'adopter la solution la plus efficace et économique.
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