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Qu’est ce qu’un audit énergétique ?
L’audit énergétique est un état de lieux détaillé permettant d’établir la performance thermique de votre maison ou votre appartement. Il a pour objectif de sensibiliser les propriétaires sur les principaux postes de travaux à réaliser, leurs ordres de priorité et d’anticiper les coûts associés.
L’audit énergétique se décline de deux façons différentes, présentant chacune des particularités :
- L’audit énergétique incitatif : Obligatoire pour obtenir certaines aides à la rénovation énergétique globale ( MaPrimeRénov’ et Certificats d’Economies d’Energie )
- Les audits énergétiques réglementaires: Obligatoire à la vente des logements en monopropriété classés F et G depuis avril 2023.
à Noter : À partir de l'année 2024, une évolution majeure est prévue dans le domaine des audits énergétiques. En effet, les audits énergétiques incitatifs et réglementaires seront standardisés selon le même modèle, impliquant que l'audit incitatif devra se conformer aux mêmes critères et méthodologies que son homologue réglementaire.
L'audit énergétique est ainsi obligatoire pour obtenir les aides MaprimeRenov.
Qui contacter pour réaliser un audit énergétique ?
L’audit énergétique a pour objectif d’identifier les zones de déperdition principales du logement et de proposer un ensemble de postes de travaux pour améliorer la performance énergétique globale. Pour exercer en tant qu’auditeur énergétique, des certifications sont nécessaires. Alors qui peut réaliser un audit énergétique ?
Pour les audits énergétiques en maison individuelle
- Les professionnels RGE (Reconnu Garant de l’environnement) dont la certification porte le signe de qualité “audit énergétique maisons individuelles” ou “RGE Etudes” (qualification OPQIBI 1911).
- Les architectes libéraux certifiés, c'est-à-dire suivant une formation continue de type FEEBAT MOE 5A-5B ou DynaMoe 1 et les sociétés dont au moins un associés a suivi ces formations.
- Les entreprises certifiées en offre globale de rénovation "RGE Offre globale"
Important
Attention à ne pas confondre avec le DPE. L’audit énergétique est réalisé par un auditeur énergétique, alors que le DPE est réalisé par un diagnostiqueur.
Pour les audits énergétiques en copropriété
Pour réaliser un audit énergétique à l’échelle de la copropriété, le syndicat de copropriété doit choisir un bureau d’étude thermique justifiant l’un des points suivants :
- Les bureaux d'études « audit énergétique des bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives) » (qualification OPQIBI 1905)
- Les sociétés d'architecture et architectes inscrites à l'ordre et ayant suivi une formation.
Comment trouver un auditeur énergétique certifié ?
Si vous souhaitez trouver une entreprise certifiée ou un auditeur énergétique, vous pouvez consulter l’Annuaire des professionnels qualifiés en ligne disponible ici.
Vous trouverez également l'annuaire des diagnostiqueurs-auditeurs certifiés ici.
Qui est habilité à effectuer un audit énergétique en vue de solliciter des subventions et des aides de l'État ?
Pour bénéficier des aides financières de l'État en matière de rénovation énergétique, il est indispensable de Réaliser un audit énergétique préalablement. Cependant, il est important de savoir que cette mission ne peut être confiée qu'à des professionnels qualifiés, habilités et disposant d’au moins l’une de ces qualifications :
- certification délivrée par l'Organisme Professionnel de Qualification de l'Ingénierie (OPQIBI)
- Référence pour l'audit des bâtiments collectifs sont autorisés à réaliser l'audit énergétique.
Cette exigence est applicable aussi bien aux logements individuels qu'aux copropriétés. Par ailleurs, il est crucial de faire appel à un bureau d'étude thermique compétent pour réaliser l'audit énergétique de votre copropriété ou de votre maison.
Bon à savoir
ITHAQUE, dispose de toutes les certifications nécessaires pour mener à bien cette mission et vous accompagner dans vos démarches de demande d'aides financières.
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Foire à Questions - FAQ
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Pour vérifier la certification RGE d’un auditeur énergétique ou d’un bureau d’étude thermique, il suffit de renseigner la zone géographique ainsi que le type de travaux “Audit énergétique” sur l’annuaire des professionnels qualifiés disponible sur France Rénov’.
Pour réaliser un audit énergétique dans votre maison, faites appel à une entreprise certifiée RGE “Audit énergétique maisons individuelles” ou “RGE Etudes” (qualification OPQIBI 1911).
Pour réaliser un audit énergétique d’un logement collectif, faites appel à une entreprise certifiée RGE “audit énergétique des bâtiments (tertiaires et/ou habitations collectives)” (qualification OPQIBI 1905)
Pour un particulier, le prix de l’audit énergétique est généralement compris entre 1000€ et 2000 €.
