MaPrimeRénov’ rénovation globale : mode d'emploi

Alors que les lois climats se multiplient et qu’en France 5 millions de logements sont catégorisés de “passoire thermique”, le gouvernement a successivement mis en place de nombreuses aides financières pour inciter les ménages aux ressources financières plus ou moins modestes à entreprendre des travaux de rénovation énergétique au sein de leur logement. Parmi les primes, bonus et aides, on dénombre les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE), l’éco-Prêt à Taux-Zéro (éco-PTZ), la baisse de la TVA ou encore MaPrimeRénov’.

Critères d’éligibilités, travaux à réaliser et montant de l’aide : initiez des travaux d’isolation et de rénovation énergétique en toute sérénité en parcourant notre guide sur MaPrimeRénov’ rénovation globale.

Important : De nombreuses modifications sont prévues par le gouvernement en 2024 pour la rénovation énergétique dite d'ampleur., nous vous proposons de consulter notre article " mon Accompagnateur Rénov " qui évoque les nouvelles aides qui rentreront en vigueur en 2024 . 

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MaPrimeRénov’ rénovation globale : à qui s’adresse-t-elle et quels sont les montants ?

Qu’est-ce que le dispositif MaPrimeRénov’ rénovation globale ?

MaPrimeRénov’ est une aide financière déclinée en trois primes distinctes telles que MaPrimeRénov’ Sérénité, MaPrimeRénov’ Copropriété et MaPrimeRénov’ rénovation globale. Aide délivrée par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat), cette prime remplace l’ancien Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique (CITÉ) et sert à financer un projet de rénovation énergétique en bouquet de travaux. 

Cette prime permet aux ménages dont les revenus sont considérés modestes, mais également aux autres propriétaires, d’investir dans leur logement pour le rendre plus écologique tout en réalisant de futures économies sur leur consommation d’énergie !

Qui peut bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’ rénovation globale?

MaPrimeRévov’ est une aide financière distribuée aux propriétaires occupants ou propriétaires bailleurs d’un logement, maison ou appartement, situé en France et occupé en tant que résidence principale ou par un locataire. Ledit logement doit par ailleurs avoir été achevé il y a plus de 15 ans, contre 2 ans jusqu’en 2021.

Quels sont les montants accordés par le dispositif MaPrimeRénov’ rénovation globale ?

MaPrimeRénov’ rénovation globale se décline de 4 forfaits différents tels que : 

• MaPrimeRénov’ bleu destinée aux ménages aux revenus très modestes, 50 % du montant des travaux jusqu’à 35 000 €, soit une aide maximum de 17 500 € ;
• MaPrimeRénov’ jaune destinée aux ménages aux revenus modestes, 35 % du montant des travaux, soit une aide maximum de 12 500 € ;
• MaPrimeRénov’ violet, destinée aux ménages aux revenus intermédiaires, prévoit un forfait de 10 000 € ;
• MaPrimeRénov’ rose, destinée aux ménages aux revenus supérieurs, prévoit un forfait de 5 000 €. 

Les plafonds de la prime distribuée par l’Anah sont établis en fonction des ressources financières du ménage, du nombre d’occupants du foyer ainsi que de la localisation du logement (région parisienne ou reste de la France).

MaPrimeRénov’ rénovation globale : comment faire financer son projet et quels sont les travaux éligibles ?

Faire réaliser un audit énergétique

Avant d’entreprendre des travaux de rénovation thermique, il est essentiel de faire réaliser un audit énergétique par un cabinet d’étude agréé. L’objectif est d’évaluer les différentes possibilités de travaux, les potentiels gains énergétiques ainsi que les performances post-travaux. Un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ne saurait être suffisant, cet outil permettant de classer le logement et non d’établir des scénarios de travaux d’optimisation énergétique.

Justifier de bonnes performances énergétiques

Dans le cadre d’une prime à la rénovation, il convient de justifier d’un gain de 55 % sur la performance énergétique du logement, ou d’économies de 35 % pour les ménages aux revenus modestes bénéficiaires du forfait bleu ou jaune. De nombreux travaux peuvent ainsi être financés par MaPrimeRénov’ tels que : 

• le changement du système de chauffage au profit de l'installation d’une pompe à chaleur air/eau, d’une chaudière à granulés ou d’un chauffage solaire ; 
• des travaux d’isolation thermique tels que l’isolation des combles perdus, l’isolation des planchers, l’isolation des plafonds ou l’isolation des murs ; 
• l’installation d’une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) ; 
• le changement des huisseries ;
• l’installation d’un système de production d’eau chaude sanitaire performant.

Pour bénéficier de l’aide de l’Anah, il convient de faire réaliser les travaux par une entreprise du bâtiment labellisée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Par ailleurs, dans le cadre d’un dispositif visant à améliorer les performances énergétiques d’un logement, les travaux ne doivent pas entraîner une augmentation des émissions de gaz à effet de serre, ce qui exclut l’installation de systèmes de chauffage au gaz, au fioul ou au charbon.