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Bonjour,
Le ministère du Logement s’apprête à publier deux décrets visant à améliorer le dispositif MaPrimeRénov’ en augmentant les plafonds de prise en charge de travaux de rénovation énergétique.
Ces changements attendus à partir du 1er janvier 2025 visent à réduire le reste à charge des ménages et à stimuler les initiatives locales d’aides financières. Actuellement, les plafonds de financement sont fixés à 100 % pour les foyers très modestes, 80 % pour les ménages modestes, 60 % pour les ménages intermédiaires et 40 % pour les ménages aux ressources supérieures. Les nouveaux décrets prévoient de rehausser ces plafonds à 90 % pour les ménages modestes, 80 % pour les ménages intermédiaires et 50 % pour les ménages aux ressources supérieures.
Par ailleurs, tous les ménages pourront cumuler un prêt à taux zéro avec les aides de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), facilitant ainsi un financement complet et sans intérêts pour les travaux de rénovation énergétique. La restriction actuelle empêchant les foyers modestes de bénéficier de MaPrimeRénov' après l'octroi d'un prêt à taux zéro sera levée.
“Le reste à charge est aujourd'hui le principal frein au lancement des travaux. L'écrêtement, c'est la règle nationale qui vient "raboter" les aides à la rénovation énergétique de Ma Prime Rénov lorsque les aides locales sont perçues. Prenons l’exemple d’un ménage aux revenus intermédiaires se lançant dans des travaux d'un montant de 80k€ TTC avec quatre sauts de classe de G à C. Disons que ce ménage est éligible à une aide locale de 15k€ et une aide Ma Prime Rénov de 42k€, soit 57k€ en tout. Du fait de la règle de l'écrêtement actuel, il ne peut toucher que 60% du montant des travaux éligibles, soit 48k€ ici. Cette somme se décomposant en 33k€ pour Ma Prime Rénov et 15k€ pour les aides locales.
Le problème de l'écrêtement, c'est qu'il crée un côté déceptif car on est raboté d’une partie des aides. C’est aussi un mécanisme compliqué à expliquer et surtout qui créer un reste à charge élevé. Cependant, ces nouveaux décrets sont une très bonne nouvelle car ils augmentent pour beaucoup de projets le niveau de financement. Le montant du reste à charge va donc diminuer pour les particuliers bénéficiant d'aides locales, jusqu'à 20% de reste à charge en moins pour tous les revenus. Dans le cas cité plus haut, ce ménage pourra percevoir 80% du montant des travaux. Il sera donc éligible à recevoir l’intégralité de ses aides, soit 57k€.
Cette mesure, demandée de longue date, nous réjouit. Cela vient renforcer le rôle des aides locales dans le financement des travaux." explique Baudouin de la Varende, cofondateur d’Ithaque.
Si vous souhaitez faire le point sur ce sujet, Baudouin de la Varende, cofondateur d’Ithaque, se tient à votre disposition.
